濟南房價已連漲半年 截止到2012年底累計漲1.2%

            / by 山東商報 瀏覽次數:

               根據國家統計局報告,2012年12月份全國70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格環比上漲的城市有54個,比上月增加1個。其中,納入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧,均告別下滑,其中濟南、青島出現了全年最大漲幅,樓市上演歲末“翹尾”行情。而縱觀2012年全年,記者發現,濟南房價已經連續六個月出現環比上漲,與2012年6月份相比,12月份房價累計漲幅超過1.2%。

              報告顯示,12月份,全國70個大中城市中,新建商品住宅價格環比下降的城市有8個,持平的城市有8個,上漲的城市有54個。我省被納入統計的濟南、青島、煙臺、濟寧四市,除了濟寧出現零增長外,濟南、青島、煙臺均比11月份房價高,其中濟南上漲0.4%,青島上漲0.5%,煙臺上漲0.3%,均創下年內漲幅之最。

              記者統計發現,2012年全年,濟南新建商品住宅價格出現先抑后揚的走勢。上半年中,1、3、4、5四個月均出現環比下跌,其中4月份跌幅達到單月最大值-0.6%,直到6月份房價才止跌企穩。下半年,濟南房價開始陸續反彈,并出現了連續6個月環比上漲的現象。截至2012年歲末,濟南房價下半年累計漲幅已超過1.2%。

              從房屋面積看,小戶型價格漲幅較快,其中90-144平方米的戶型最好賣,而144平方米以上戶型房價則依然處于下跌走勢。以濟南為例,2012年12月份,在新建商品住宅環比上漲0.4%的情況下,144平方米以上戶型出現了-1.2%的跌幅。在二手住宅價格方面,70個大中城市中,12月份價格環比下降的城市有15個,持平的城市有9個,上漲的城市有46個。山東四市中,無論是環比,還是同比,12月份二手房價未出現一例上漲。除濟南12月份二手房價維持不變外,青島環比下跌0.1%,煙臺、濟寧均下跌0.2%。與去年同期相比,濟南12月份二手房價出現了0.8%的跌幅,此外,青島跌1.2%,煙臺跌5%,濟寧跌0.2%。

              對濟南、青島、煙臺、濟寧2012年12月份的房價表現,山東財經大學山東省房地產業發展研究中心副主任孫大海指出,這是典型的“翹尾”行情,根本原因是年末剛需旺盛。他認為,2012年,作為房價政策最為穩定的一年,購房者和開發商愈發成熟。穩定的樓市,給購房者吃了一顆定心丸,同時也促使他們“該買就買”。而從2012年12月份的新推樓盤看,萬科金域國際、恒大帝景陸續開盤,帶動了高端需求,也拉升了濟南市當月房屋均價。“青島、煙臺、濟寧的情況,與濟南也極為相似,而從全國范圍看,此次歲末‘翹尾’行情具有普遍性。”

            美家網的微信公眾號二維碼
            推薦本文:
            今日熱點
            更多>>
            精彩專題 / Wonderful topic
            更多>>
            中國(佛山)陶瓷工業年會暨陶瓷行業榮耀榜
            第八屆中國(佛山)陶瓷工業發展年會視頻
            廣東陶瓷工業執照大獎
            • 第七屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷總評榜投票專題

              第七屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷總評榜投票專題

            • 專題:第六屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷十強企業授牌儀式

              專題:第六屆中國(佛山)陶瓷發展年會暨陶瓷十強企業授牌儀式

            • 專題:2017第二屆佛山陶瓷十強企業特別專題

              專題:2017第二屆佛山陶瓷十強企業特別專題

            • 專題:中國陶瓷趨勢論壇暨中國陶瓷十強企業總評榜

              專題:中國陶瓷趨勢論壇暨中國陶瓷十強企業總評榜

            行業焦點 / Industry focus
            更多>>
            国产成人无码18禁午夜福利p | 无码精品蜜桃一区二区三区WW| 中文有无人妻vs无码人妻激烈| 伊人蕉久中文字幕无码专区| 秋霞鲁丝片Av无码少妇| 日韩人妻无码中文字幕视频| 中文字幕无码高清晰 | 亚洲精品午夜无码专区| 国产精品热久久无码av| 一本一道色欲综合网中文字幕| 国产成人精品无码片区在线观看| 亚洲成a人片在线观看中文动漫| 亚洲AV无码国产丝袜在线观看| 亚洲无码日韩精品第一页| 无码乱码av天堂一区二区| 毛片无码全部免费| 成人午夜亚洲精品无码网站| 无码内射中文字幕岛国片| 色偷偷一区二区无码视频| 最近的中文字幕大全免费8| 丰满少妇人妻无码| 中文字幕一区二区三区日韩精品 | 亚洲?v无码国产在丝袜线观看 | 乱人伦中文无码视频在线观看| 波多野结衣AV无码久久一区| 亚洲AV中文无码乱人伦在线观看 | 最近高清中文在线字幕在线观看| 无码少妇一区二区浪潮av| 亚洲成AV人片天堂网无码| 人妻精品久久久久中文字幕69 | 久久午夜无码鲁丝片午夜精品| 亚洲精品无码久久千人斩| 欧美日韩中文字幕2020| 无码高清不卡| 国产三级无码内射在线看| 亚洲中文字幕无码久久2020| 天堂√在线中文资源网| 中文精品久久久久人妻不卡| 国产亚洲精品无码专区| 无码国产午夜福利片在线观看| 97无码人妻福利免费公开在线视频|