家居賣場調整策略 主推優惠爭取剛性需求市場

            / by 房地產門戶-搜房網 瀏覽次數:

              一年多的樓市調控也影響到了東莞地區的家居建材市場,今年的經營形勢普遍顯得較為乏力,進入了競爭激烈的弱肉強食時代,同時也迎來了一場行業大洗牌風暴。經過近一年的走訪,記者了解到,在嚴峻的市場氛圍下,家居建材產品逐漸向一些高端、大牌靠攏,很多商家為了適應市場的變化以及需求,對所經營的品牌進行適當的調整,并推出系列優惠活動,為自身爭奪剛性需求市場增加有力的砝碼。

              消費漸向高端大牌靠攏

              記者走訪東莞各大家居建材賣場時,大部分商家都表示今年市場行情不好,有些商家稱今年的經營與去年相比有所下降。新興裝飾材料城副總經理翟建球透露,商家今年經營具體情況還未掌握,但總體來說一些品牌實力較弱的商戶壓力較大,而一些知名品牌如恒潔、諾貝爾等衛浴瓷磚,今年的銷量還不錯。

              “在這一年的發展中,令我感觸較深的是大品牌發展勢頭迅猛,市民消費向一些大品牌靠攏。”華美樂建材超市營運總監梁金庫如是說。梁金庫透露,這幾年華美樂建材超市經營場保持連續性增長,而同期業內很多商家退出,鋪租空位逐漸上漲,其實就是一個大洗牌的過程。

              盈峰家居廣場總經理陳鋼柱在分析今年市場行情時表示,去年大眾消費情況還可以,但是今年就有些疲軟,而這樣的市場環境對高端消費影響卻不大。盈峰家居廣場作為一個中高端的家居賣場,二樓歐美風家居產品個別商戶月銷售額可達到100萬元。

              賣場調整產品品牌求變

              記者還了解到,多家家居建材賣場為順應市場發展需求,紛紛對賣場內的品牌進行調整。盈峰家居廣場總經理陳剛柱透露,今年以來盈鋒家居廣場對一些家居品牌進行了調整,主要是引進了知名的美式、法式家居品牌,如今盈峰家居廣場二樓已經成為美式、法式家居的整體集中地。同時還引進了卓一現代辦公家具品牌,進一步填補了盈峰家居廣場辦公家具的空缺。

              光輝家居總經理劉玉周也介紹稱,為了更好地適應市場發展需求,光輝家居借助升級之機引進了更多的中高端家具品牌,其中招商的品牌多達70%,高檔產品占50%以上。

              華美樂建材超市營運總監梁金庫則表示,在市場競爭激烈的市場環境下,對華美樂建材超市的要求更嚴,在明年的規劃中,華美樂建材超市會對產品的規劃做進一步調整,如智能馬桶、環保漆等要引進一些新品牌。

              推優惠爭取剛性需求市場

              “據搜房網公布的今年樓市銷售的數據分析,今年樓市銷售量比2007年最高的時候還要高,說明剛性需求還是有很多,但其影響在明年還不會立馬釋放出來,發展的主旋律仍以平穩為主。”盈峰家居廣場總經理陳剛柱分析了今年家居建材上游樓市成交情況,并表示在剛性需求還沒有完全釋放的環境下,更多應該策劃一些真正讓消費者獲得利益的促銷活動。

              然而,當下東莞的家居建材賣場如雨后春筍,正如很多消費者所反映的,即使不是重大節點很多賣場都會推出優惠促銷活動,這讓消費者對促銷已經麻木。針對此類情況,陳剛柱解釋稱,那要看促銷的活動是否讓消費者真正省錢,省錢才是最直接的,這就是盈峰家居廣場在開展促銷活動前,為什么會提前最少20天推出促銷廣告宣傳的原因。很多精明的消費者會提前抄下想購買的家居產品價格,待促銷時才出手。

              華美樂建材超市營運總監梁金庫則透露,華美樂明年將巨資采購,只要保證超市有15%的利潤即可,其他的全部讓利給消費者。

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